日期、费用和政策可能有变化，办理前请打开条目中的来源链接确认。
勾选记录只保存在当前设备上。看房时除了租金，也要考虑通勤、冬季条件、租约和室友相处。
本章内容
1 校内还是校外
2 选住处时，实地看这六项
3 南北校常见学生公寓
4 面向公众出租的公寓（非学生专属）
5 校外看房检查步骤
6 租约逐项核对
选住房，先看日常与通勤，再看照片和月租。
校内还是校外
| 维度 | 校内住宿 | 校外住宿 |
|---|---|---|
| 合同与管理 | Campus Living 统一流程 | 租约、房东与物业各不相同 |
| 家具与公用事业 | 校内公寓带家具；费用涵盖水电、网络、洗衣和空调 | 必须逐项确认租金包含什么 |
| 通勤 | 校园交通便利 | 要测工作日、夜间和冬季路线 |
| 假期 | 国际学生可能符合假期住宿条件，但服务有限且需提前确认 | 按租约期限与个人出行安排 |
| 灵活性 | 受分配、资格和学年流程约束 | 选择多，但合同和诈骗风险更高 |
来源 S006 · S010 · S007 · S008 · S023 · S009 · S011
2026–2027
新生校内住宿申请页面列有 300 美元申请押金。资格、选择时间和房源会变化，本手册不复制整张房价表。
来源 S006
选住处时，实地看这六项
南北校常见学生公寓
以 North Campus 的 Capen Hall / 1Capen 和 South Campus 的 Diefendorf Hall / 1Diefendorf作为通勤终点。下表使用物业官网地址，经 ArcGIS World Geocoding Service 匹配后由 OSRM driving table service 于 2026-07-16 计算；距离四舍五入至 0.1 mi，时间四舍五入至整分钟，不含实时路况。交通、天气、施工和具体出入口会改变结果。
| 公寓 / 地址 | 官网 | 到 North Campus | 到 South Campus |
|---|---|---|---|
| Villas on Rensch· 100 Villas Drive East, Buffalo, NY 14228 | livevillasonrensch.co m | 0.7 mi / 约 3 分钟 | 4.0 mi / 约 9 分钟 |
| Villas at Chestnut Ridge · 3751 Nickel Way,Amherst, NY 14228 | americancampus.com | 1.3 mi / 约 4 分钟 | 4.7 mi / 约 10 分钟 |
| University Village at Sweethome ·283 American Campus Drive,Amherst, NY 14228 | americancampus.com | 1.3 mi / 约 4 分钟 | 4.6 mi / 约 10 分钟 |
| Block20 · 100 Herron Dr,Amherst, NY 14228 | block20buffalo.com | 2.1 mi / 约 6 分钟 | 5.4 mi / 约 12 分钟 |
| The Station Buffalo · 1185 Sweet Home Rd,Buffalo, NY 14226 | thestationbuffalo.co m | 1.1 mi / 约 4 分钟 | 3.7 mi / 约 9 分钟 |
| Aspen Heights Buffalo · 100 Alamosa Way,Amherst, NY 14228 | aspenub.com | 2.7 mi / 约 7 分钟 | 6.6 mi / 约 13 分钟 |
| Axis 360 · 89 LaSalle Ave,Buffalo, NY 14214 | axis360apartments.co m | 5.3 mi / 约 14 分钟 | 1.2 mi / 约 4 分钟 |
| Collegiate Village Student Apartments ·105 Affinity Lane,Buffalo, NY 14215 | collegiatevillagewny.c om | 5.3 mi / 约 14 分钟 | 1.9 mi / 约 6 分钟 |
来源 S132 · S140 · S141 · S133 · S134 · S135 · S136 · S137 · S138 · S139
租房免责声明
本表及距离、时间仅供参考，不构成房源推荐、可用性保证、法律意见或代理服务。租金、房型、费用、通勤和房源状态会变化；请自行联系物业、实地核验并完整阅读租约。UB CSSA不参与租赁交易，也不对房源、合同、付款、纠纷或相关损失承担责任。
面向公众出租的公寓（非学生专属）
这里列的是面向公众出租的普通公寓，不是保障房、UB 校方宿舍或学生专属公寓。是否接受学生、担保人要求、收入/信用标准、具体单元地址、租金、其他费用和空房均由物业决定，请直接向物业核实。
以 North Campus 的 Capen Hall / 1Capen 和 South Campus 的 Diefendorf Hall / 1Diefendorf作为通勤终点。下表使用物业官网列出的社区地址，经 ArcGIS World Geocoding Service 匹配后由 OSRM driving table service 于 2026-07-16 计算；距离四舍五入至 0.1 mi，时间四舍五入至整分钟，不含实时路况。交通、天气、施工和具体出入口会改变结果。
| 公寓 / 地址 | 官网 | 到 North Campus | 到 South Campus |
|---|---|---|---|
| Creekview Court· 2402 N Forest Rd, Getzville, NY 14068 | creekviewcourt.com | 1.7 mi / 约 6 分钟 | 5.4 mi / 约 12 分钟 |
| AVIA Lofts at Maple Road ·100 Maple Road,Amherst, NY 14221 | avialofts.com | 1.6 mi / 约 5 分钟 | 3.8 mi / 约 9 分钟 |
| Fountainview East · 4287 Chestnut Ridge Rd, Amherst, NY 14228 | glendalecommunities.com | 1.8 mi / 约 5 分钟 | 5.2 mi / 约 11 分钟 |
| Muir Lake Luxury Apartments ·2395 N Forest Rd,Amherst, NY 14068 | glendalecommunities.com | 1.6 mi / 约 5 分钟 | 5.2 mi / 约 12 分钟 |
| Boulevard Towers · 120 Meyer Road,Amherst, NY 14226 | boulevardtowersapts.com | 2.3 mi / 约 7 分钟 | 3.4 mi / 约 8 分钟 |
| 公寓 / 地址 | 官网 | 到 North Campus | 到 South Campus |
|---|---|---|---|
| Princeton Court Apartments ·178 Princeton Avenue, Buffalo,NY 14226 | princetoncourtapartmentsmjp.com | 3.9 mi / 约 10 分钟 | 1.1 mi / 约 4 分钟 |
| The Rails · 2939 Main Street,Buffalo, NY 14214 | therailsapt.com | 5.2 mi / 约 13 分钟 | 1.3 mi / 约 4 分钟 |
| Main Jewett Apartments · 4 Jewett Pkwy.,Buffalo, NY 14214 | kendev.com | 6.2 mi / 约 15 分钟 | 2.3 mi / 约 7 分钟 |
来源 S154 · S140 · S141 · S155 · S156 · S157 · S158 · S159 · S160 · S161
社会型公寓免责声明
本表及距离、时间仅供参考，不构成房源推荐、可用性保证、法律意见或代理服务。租金、房型、费用、申请资格、通勤和房源状态均可能变化；请自行联系物业、实地核验并完整阅读租约。UB CSSA不参与租赁交易，也不对房源、合同、付款、纠纷或相关损失承担责任。
校外看房检查步骤
核对地址、房东/物业身份和带看权限；不要只凭社交账号头像。
观察街道照明、公交站、积水、停车、垃圾和周围噪音。
打开水龙头、淋浴、暖气、窗户、炉灶、冰箱和插座；查看霉味、虫害与漏水痕迹。
问清房租之外的水、电、燃气、网络、停车、垃圾、洗衣、家具与除雪。
阅读整份租约，包括续租、转租、提前终止、访客、宠物和维修条款。
签约前尽可能实地看房；付款前确认金额、收款方、用途与可追溯收据。
高风险信号
拒绝看房或视频核验、价格明显异常、只接受 gift card/加密货币、催促马上转账、收款人和租约主体不一致、要求把证件发到私人聊天工具。
租约逐项核对
| 项目 | 必须写清 | 常见遗漏 |
|---|---|---|
| 租期 | 起止日期、续租、提前搬离 | 把口头“可以转租”当承诺 |
| 金额 | 月租、押金、申请费、滞纳金 | 促销结束后的实际价格 |
| 公用事业 | 水、电、气、网、垃圾由谁付 | 固定费与按表计费的差别 |
| 维修 | 报修方式、紧急联系人、进入房屋通知 | 只在群聊报修不留正式记录 |
| 室友 | 每人是否单独承担还是 jointly liable | 有人搬走后其余人是否补足 |
| 停车 / 除雪 | 车位、访客、拖车、铲雪责任 | 冬季临时禁停和街边规则 |
押金与搬出检查
纽约州 security deposit 通常不得超过一个月租金。
对非 rent-regulated unit，房东通常应在搬出后 14天内返还押金；扣款需在该期限内提供逐项说明。
租客可在搬出前要求 inspection 并到场，以了解需要清洁或修复的事项。
入住和搬出使用相同角度拍照；保留原图、时间、维修记录、钥匙交回和转寄地址。
具体权利会因住房类型、租约和事实而异；发生争议时咨询法律援助或合格律师。
来源 S045
不是法律意见
不要仅凭网络模板拒付房租、扣押钥匙或自行抵扣维修费。先保存证据并获取适用于具体住房的法律意见。
入住当天要保存的记录
室友协议：提前说清怎么住
| 主题 | 建议写法 |
|---|---|
| 费用 | 谁在何日前付款；网络、电气、清洁用品如何分摊；迟付如何处理 |
| 清洁 | 厨房、浴室、垃圾和公共区的轮值；可接受标准 |
| 食物 | 哪些共享、哪些不共享；冰箱和橱柜分区 |
| 访客 | 提前多久告知、是否过夜、公共区使用 |
| 安静时间 | 平日/周末、考试周、线上会议和睡眠 |
| 提前搬离 | 寻找替代室友、租约批准、欠费和公共物品处理 |
提前写下室友约定，可以减少日后的误会，但不一定能代替租约。发生分歧时，说清是哪件事、造成了什么影响、希望怎样调整，避免把问题归结为对方的文化或性格。
公用事业与家庭网络
按完整地址和租约确认供应商；不要假设整条街都由同一公司服务。
National Grid 建议至少提前 5–7 天安排启停或转移；NYSEG 提供 secure online move-in/move-out 流程。
家庭网络先查地址覆盖、安装日期、设备费、促销结束后的标准价与取消条款。
把账号持有人、自动付款、分摊日和搬出交接写入室友协议。
只从账单或供应商官网独立查号；不向来电者提供验证码、完整卡号或登录信息。
燃气泄漏
闻到燃气时立即离开建筑；不要在室内拨电话、开关灯、点火或寻找漏点。到安全地点后拨 911或供应商紧急线。National Grid：1-800-892-2345；NYSEG：800-572-1121。
Buffalo 冬季住房检查
Travel Ban 是临时禁驾法律措施，不因车辆性能好而自动豁免；发电机只能在室外使用。出现即时生命或财产危险拨 911，需要避难所或基本服务拨 211。